싱글재테크

새 아파트를 분양받을 때 '중도금대출'이 있고 그안에는 또 '이자후불제'와 '무이자'가 있다는 것을 공부했었습니다. 참 알면 알수록 복잡한 것이 바로 부동산인 것 같아요. 저처럼 '중도금대출'이 무엇인지 잘 모르시는 분들은 아래부터 읽어보시는 것도 좋으실 것 같습니다. 중도금이란? 중도금대출 필요이유 최근에 집을 산 회사동료가 '중도금' 치뤄야한다.. 돈이 없다... 중도금 치뤄야해서 참는다.. 이런말을 하더군요. '중도금' 들어는 봤는데 정확한 의미를 모르겠어서 오늘은 '중도금'에 대해서 공 my-happiness727.tistory.com 그리고 오늘 이야기하는 '아파트중도금무이자대출'과 '이자후불제'에 대해서 공부를 해보려고합니다. 아파트 중도금무이자대출 이자 후불제란? 영끌해서 서울아파트를 사보고..

오늘 중앙일보 기사 중 ' 자꾸 오르는 주담대 금리…고정금리로 갈아타?' 를 읽어봅니다. 문제는.... 기사서두에 보면 요즘 COFIX상승으로 인해 주담대 금리가 올라가니 이것때문에 아르바이트를 하시는 직장인분들이 있다고 나오는데요. 정말 슬프네요. 평생 결국 집한채 사러 돈을 모으고 살아야 하는 것인지... 우선 이렇게 기존 이용하던 주담대를 변동금리로 선택했을 경우, 지금처럼 높아져버리는 변동금리때문에 고정금리로 갈아탈 수 있는지 궁금하신 분들이 많으실 것인데요. 그럴 경우에는 고정금리로 갈아탈 수는 있다고 합니다. 여기에서 나오는 것이 바로 대환대출의 개념입니다. 지금보다 대출이자를 적게 내고 싶을때에는 한마디로 지금이용하는 대출상품을 변경하는 것을 바로 '대환대출'이라고 합니다. 그런데 이럴때는 ..

서민금융진흥원에서는 여러가지 맞춤대출상품을 운영하고 있어요. 그중 대표적인것이 바로 '햇살론'상품입니다. 정부지원서민대출 햇살론이란? 청년창업지원금을 알아보면서 정부에서 다양한 지원 및 금융상품을 만들고 있다는 것을 알았습니다. 청년창업지원금 신청하는 법 스마트스토어도 일종의 사업이다보니 사실 자본이 드는것이 my-happiness727.tistory.com 정부지원서민대출 햇살론종류 햇살론에대해서 포스팅을 이어나가겠습니다. 아래 포스팅에 제가 햇살론의 기본컨셉과 그중에 햇살론15에 대해서 알려드렸는데요. 아래 파란색끌씨로 쓴것처럼 햇살론에도 종류가 있습니다. my-happiness727.tistory.com 그런데 햇살론안에도 종류가 참 많고요. 기본적으로 서민금융진흥원에서 운영하고있는 대출상품이 많으..

기분이 꿀꿀하여 뭔가 배달음식으로라도 기분전환이 필요했습니다. 그래서 쿠팡이츠로 배달을 시키기로 했는데요. 리뷰가 워낙 좋았던, 즐겨찾기 해놓았던 타코를 시켜보기로 했어요. 서초동맛집이라는 '펠리스산쵸'라는 곳에서요. 쿠팡이츠가 강남권에 많잔항요. 어찌되었든 쿠팡이츠가 되는 지역은 맛집이 많습니다. 저는 일단 기본타코와 스테이크타코를 주문했는데요. 사실 오리지날산쵸타코는 제가 좋아하는 스탈은 아니였어요. 저는 이렇게 맥시칸요리에 기본적으로 들어있는 이 다진요리... 명칭이 있던데 잘 모르겠어요. 그것을 제가 좋아하는 편은 아니거든요. 하지만 제가 좋아하는 고수가 들어있다고하기에 주문을하고 그리고 스테이크 타코를 주문해봤습니다. 가격은 2PCS에 스테이크타코는 12000원, 기본타코는 8000원입니다. 쿠..

국토부장관에 원희룡장관이 취임했지만 아직 구체적인 정책에 대해서는 나오지 않았습니다. 취임한지 얼마 안되어서 그렇겠지요. 문재인정부가 부동산정책에 실패한것은 누구나 다 아는 사실이지요. 그래서 지금 윤석열정부에 기대하는 부분이 참 많은데요. 조선일보 차학봉기자님이 쓰신 새로운정부 부동산정책에 대해 쓴 조언컬럼에 대해 읽어봅니다. 개인적으로 이해가 잘되는 기사여서 부동산공부하시는 분들은 다 읽어보시면 좋을듯 합니다. 저는 전세세입자이기 때문에 윤석열대통령이 임대차3법이 폐지할까봐 걱정인데요. 아래에도 문재인정부가 각종 규제를 남발해서 주택가격을 상승했지만, 윤석열대통령은 규제완화를 하더라도 임대차3법은 유지해야한다고 말했습니다. 이 부분에 적극 공감입니다. 그리고 LTV완화에도 이렇게 언급이 되어있는데요...

나혼자산다!에 제가 좋아하는 박세리님이 나오셨어요. 언제봐도 반가운 친구십니다. 이렇게 호탕하게 웃으시는 모습 너무 좋아요! 진짜 레전드선수! 서울에서 주로 지내시지만 한달에 한번은 대전집으로 내려가신다고 하는데요. 대전의 단독주택에 거주하고계세요. 이 단독주택은 직접 지은신것입니다. 당연히 그럴만 하시지요. 주무시는 안방이 첫모습인데요. 심플한 인테리어가 눈에 띕니다. 이 천장높은 이집. 블라인드가 자동으로 올라가는 이 천장높은 이집은 미국하우스느낌이 물씬나는 리치하우스입니다. 다들 미국집 같다고 난리입니다. 거실한켠에도 트로피가 진열될 수 있게 진열장이 짜여져있는게 일단 눈에 들어오네요. 리치언니에게 이정도는 아무것도 아니신것인지도 몰라요. 참고로 이집은 마트수준의 물건이 들어있는 팬트리도 따로있고요..

최근 진짜 제일 재미있게 본 나혼자산다의 '주도인클럽'. 이주승님이 이끈 주도인클럽! 진짜 나혼자산다의 간만에 레전드편이 탄생한 것 같습니다. 배우 구성환님도 같이 나오셨는데요. 전현무님과 티키타카 너무 재미있었답니다. 그리고 이장우, 키, 기안84님이 이날 멤버인데요. 이 조합 꽤 잘 어울립니다. 저는 개인적으로 전현무님이 진짜 이번편에 히어로인. 마지막까지 이렇게 타이어들고 떠나시는 구성환님도 너무 재밌었지만. 운동끝나고 축지법으로 달려가는 전현무님 진짜!! 짱! 정말 이번 나혼자산다의 주도인클럽은 정말 간만에 너무 재밌는 예능이니 꼭 보세요! 그리고 이렇게 혀를 내밀면서 기뻐하는 기안84님. 바로 운동끝나고 남양주맛집으로 떠났기 때문인데요. 이렇게 아름다운 풍경속 야외테이블에 모인 이 멤버들. 바로..

오늘 바이든대통령이 방한하자마자 가장 먼저 방문한곳이 삼성전자 반도체공장입니다. 이제 삼성전자주가가 반등하나요? 어찌되었든 반도체 공급부족이 얼른 해결되었으면 좋겠는데요. 이게 정말 저희의 모든생활에 밀접하게 연결되어있습니다. 반도체가 없으니 새차가 안나와서 이제 중고차가 새차값의 90%라고합니다. 매일경제 기사를 보면 정말 3년탄 싼타페가 새차값의 90%라고 합니다. 그래서 지금 새차가 나오지 않으니 중고차라도 구매하시려는 분들이 많으신데요. 그래서 우리은행의 중고차대출인 '우리드림카대출'에 대해서 알아보았습니다. 우리은행이 내세우는 이 중고차대출인 드림카대출의 장점은 아래 세가지입니다. 근저당설정비도 없고 인지세가 들지 않아서 일단 대출 외에 추가 돈이 들지는 않는 것이 장점인 듯 합니다. 그리고 금..

제주도 노형에서 유명한 초밥맛집인 '스시권'에서 맛있는 초밥을 먹고, 카페로 이동합니다. 한장만 있는 이 스시사진은 스시권의 인당 3만원인 오마카세 메뉴입니다. 제주도카페 나모나모 주차장에는 이렇게 보리가 심어져있었는데요. 하늘하늘 바람에 휘날리는 보리밭이 너무 이쁘더라구요. 바로 바다가 보이는 해안도로에 제주공항근처여서 여행의 마무리장소로도 추천드립니다. 이 제주카페 나모나모는 스케일이 정말 큰 대형카페입니다. 베이커리카페라고 보시면 되는데요. 빵 종류가 정말 많습니다. 한쪽에는 로스팅기계까지 놓여있어요. 빵의 가격은 좀 나가는 편이지만 진짜 맛있어 보이지 않나요? 이 나모나모는 골드빛 인테리어로 천장에 샹들리제까지 정말 화려합니다. 커피는 5천원에서 7천원사이정도의 가격입니다. 이런 대형카페의 커피가..

윤석열대통령이 주말에 강남신세계에서 구두를 구입하셨다는 소식이 화제입니다. 광장시장에서 떡볶이랑 순대 만두까지 포장해가셨다고 하는데요. 그리고 이어서 강남신세계에 가셔서 구두를 구입하셨다고 하는데요. 주말에는 강남신세계에서 쇼핑하는 대통령. 신선하네요. 걷기에 편안한 남성화를 구입하셨다는 초기 기사를 보았을때 저 박스를 보고 저는 브랜드가 짐작이 되었습니다. 저 주황색의 브랜드 'Vainer'! 바이네르라는 브랜드인데요. 국내 1위 컴포트화 '바이네르' 제품이라고 합니다. 20~40만원대라고 하는데 이날 대통령이 구입한 구두는 20만원대 제품인데 30프로 세일을 하고있었기에, 18만원대에 구입을 하셨다는 이야기가 있네요. 지금 신고있는 구두를 3년간 신었기에 새구두를 구입하러 나오셨다고 하는데요. 백화점..

요즘 디지털노마드의 삶을 꿈꾸는 분들에게 새로운 '파이프라인' 하나가 더 생겼지요. 바로 그것은 '카카오뷰'입니다. 이미 많은분들께서 시작을 하셨다고... 여기저기 수익에 대해서 말도 많던데 저는 관심을 가지지 못하다가 이제 시작을 해보았습니다. 클래스 101에 해당 관련한 수업까지 생긴것을 보면 핫하긴 핫한것 같은데 수익이 약하다는 글도 많구요. 하지만 또 그것이 나의 블로그로 유입을 할 수 있는것에 의의를 두면 좋지 않을까 하는 생각도 듭니다. 아직 제가 카카오뷰 초짜여서 어떻게 하는지, 어떻게 하면 더 잘할 수 있는지는 연구해봐야겠습니다. 정말 디지털노마드의 삶을 실현하고 싶거든요. 우선 아직 카카오뷰를 시작안하시는 분들은 카카오뷰 홈페이지만 들어가도 어떻게하시는지 금방아실만큼 간단하기에 따로 정리..

환율이 미쳤습니다. 5월13일자 기준으로 1달러가 1,284원. 환율은 살때 팔때 가격 다른건 기본적으로 다 아시지요. 현재 1달러 기준 1,261원인데요. 애드센스로 있는 소액달러라도 지금 팔아야하나 싶습니다. 하지만 구글애드센스로 돈 달러가 있다하더라도 계속 걱정이 되는게 결국 이게 주가와 연관이 있기 때문입니다. 신문기사를 보아도 점점 환율이 오른다는 기사가 매일 나오는데요, 5월 11일 서울경제 기사를 보면 미국중앙은행의 공격적인 통화긴축행보가 달러화강세에 기름을 붙고있다고 합니다. 5월12일 한국경제기사를 보면 이제 1300원도 위협하고 있다는 기사가 나왔는데요. 다른 기사에 먼저나왔었던 미국중앙은행의 공격적인 통화긴축행보가 달러화강세에 소식에 이어서 미국 4월 소비자물가지수가 전년 동월 대비 ..

전참시에 뮤지컬배우 김효영님이 나오셨어요. 본인과 어울리는 제가 좋아하는 선명한 노란색니트를 입고 출연하셨느데요. 김호영님은 휴대전화에 저장된 친구가 무려 3700명이 되실만큼 핵인싸시라고해요. 얼마전 사내맞선에서 너무 멋있으셨던 배우 김민규님도 이번 전참시 편에 함께 나오시고 보기가 좋네요. 김호영님이 사시는 이 곳은 서울의 한 아파트입니다. 외관이 일단 고급스러워 보이는 아파트인데요. 이 김호영님편이 시작되자마자 집안한쪽에 생일선물이 쌓여있구요. 이 컬러풀한 집안 인테리어 무엇. 정말 화려한 호이하우스입니다. 색감자체를 이쁘게 쓰는 방법을 아시는 분 같아요. 거실말고도 안방까지 컬러풀한 모습. 방한켠에 향수들 그리고 저렇게 컬러풀한 옷이 많은 옷장을 처음본다는 패널분들의 반응처럼... 저렇게 화려한 ..

요즘 집사는것에 가장 관심이 많은 저로서는 대출이 가장 또 관심일 수 밖에 없습니다. 원희룡장관 후보자가 오늘 재건축에 대한 안도 내놨다고 하는데요. 이제 윤석열정부가 취임을 했고 대출에 대해서 어떻게 결정이 날지 정말 궁금합니다. 그리고 그 중심에는 DSR이 있는데요. 지금 윤석열정부가 DSR을 완화해준다는 말이 있지요. 초미의 관심사인 DSR이 직장인 신용대출에도 영향을 미칩니다. 현재는 DSR이 완화가 된것도 아니고, 대출규제를 하는 분위기가 이어지고 있기 때문에 대출을 받으려는 사람도 힘들고 또 항간에는 최근에 은행도 대출실적이 예년같지 않아 힘들다고 하는데요. 그래서 요즘 대출상품을 공격적으로 은행들이 내놓고 있기도 합니다. 제가 국민은행이 무려 10년동안 갚아도 되는 직장인신용대출상품을 만들었..

모바일로 쉽게 받을 수 있는 소액대출을 알아보는 중에 하나은행의 '핀크 생활비 대출'에 대해서 포스팅을 했었습니다. 그런데 이 대출은 그렇게 쉽게 나오지는 않는다고 합니다. 부결이 많이 된다는 이야기가 많습니다. 윤석열정부가 오늘 시작되면서 정부가 대출의 대한 어떤 정책을 필지 미지수지만 여전히 대출이 어려우신 분들이 많으신 것 같아요. 그리고 소액이지만 급전이 필요하신 분들도 절차상 간단한 모바일대출이지만, 부결이 많이 된다고 호소하시는 분들이 많으시니 어렵습니다. 물론, 무분별한 대출을 받으시면 절대 안됩니다. 그럼에도 정말 급전이 필요한데 대출이 안나오는 것도 정말 속타는 일이기 때문에 비교적 승인이 잘 난다는 '사이다뱅크'의 생활비 대출에 대해서 알아보았습니다. 소액모바일대출 하나은행 핀크생활비대..

어제 국민은행비상금대출에 이어서, 모바일로 소액대출을 받을 수 있는 상품들에 대해서 알아보는 중입니다. 오늘 제가 소개해드릴 대출은 바로 하나은행의 '핀크생활비'대출입니다. 최소 50만원에서 5백만원까지 빌릴 수 있는 소액대출상품입니다. 그런데 여기에 '핀크'가 붙어있잖아요. 하나은행앱이 아닌 '핀크'라는 금융어플에서 신청할 수 있는 대출상품입니다. 핀크저도 이 하나은행의 소액대출상품을 알아보면서 알게 되었는데요. '뱅크 말고, 핀크' 라고 광고를 하고있는데 새로운 금융어플인것 같아서 관심이 갑니다. 궁금해서 더 찾아보니 이 핀크라는 회사가 SKT와 하나은행이 만든 합작회사라고하네요. 금융과 기술력이 만난듯한 그런느낌입니다. 아래 기본적인 대출자격과 한도입니다. 일단 휴대폰 본인인증만해도 바로 대출신청이..

영끌해서 서울아파트를 사보고자 대출에 대해서 공부하면서 '중도금'의 존재를 알게되었습니다. 저처럼 '중도금'의 대한 개념이 없으신 분들은 아래포스팅 참고해보세요. 중도금이란? 중도금대출 필요이유 최근에 집을 산 회사동료가 '중도금' 치뤄야한다.. 돈이 없다... 중도금 치뤄야해서 참는다.. 이런말을 하더군요. '중도금' 들어는 봤는데 정확한 의미를 모르겠어서 오늘은 '중도금'에 대해서 공 my-happiness727.tistory.com 전에 썼었던 포스팅의 내용을 요약해 보면, 쉽게말해 집을 보통 살때는 '계약금 / '중도금' / '잔금'이라는 3단계를 걸쳐서 돈이 오갑니다. '계약금'은 보통 10%정도, '중도금'은 40%정도, 나머지금액을 '잔금'을 치루는 것이라고 합니다. 그런데 보통 신규아파트를..

어버이날을 맞이하여 제주 드림타워 하얏트 중식당에 방문을 하게되었습니다. 참고로 제주드림타워에는 식당뿐만 아니라 다양한 패션편집샵도 입점해 있고, 카지노도 있고 볼거리가 정말 많습니다. 그리고 로비에는 생화가 곳곳에 있는데요. 정말 고급스럽고 화려해서 부모님 모시고 가시면 정말 다들 좋아라 하는 곳입니다. 제주 드림타워안에는 다양한 식당이 있지만 현재 도민분들에게도 그렇고 관광객분들에게도 가장 유명한 곳이 바로 이 중식당입니다. 들어가자마자 화려한 인테리어에 반하실텐데요. 북경오리를 전문하는 중식당으로 유명합니다. 그리고 큰 규모에도 놀라실 지도 모르겠습니다. 그리고 큰 규모에도 놀라실 지도 모르겠습니다. 일단 들어가면 처음 테이블세팅이니다. 참고로 이 드림타워는 그랜드하얏트가 운영하는 곳이에요. 그래서..

얼마전에 모바일로 쉽게 가능한 소액대출, 일명 비상금대출가능한 곳에 대해서 정리비교를 해봤는데요. 거기에 국민은행은 빠져있었는데요. 바로 국민은행의 경우 소액대출인 비상금대출이 부활한지 얼마 안되었기 때문입니다. 그외 카카오뱅크나 토스뱅크등에서 소액대출을 알아보시는 분들은 우선 아래 포스팅참고해주세요. 모바일대출, 소액 비상금 대출가능한 곳 정리비교 대출상품을 알아보면서 요즘 많이 모바일로 대출을 찾고계십니다. 또 많이 받고 계시구요. 아무래도 대출받으러 은행가면 복잡한 이야기를 하고싶지 않기도하구요. 하지만 저는 개인적으로 대 my-happiness727.tistory.com 이런 비상금대출의 경우 현재 직업이 없는 무직의 경우에도 대출을 받을 수 있다는 것이 특징입니다. 이 국민은행의 대출상품이름은 ..

현재 미혼인 제가 영끌을 해서.... 모든 재산을 정말 영끌해서... 하지만 그 재산을 은행의 힘을 빌리는... 일명 주택담보대출을 해서 그나마 가능성이 있어보이는.... 곳이 바로 서울의 일명 노동강지역입니다. 오랫동안 회사동료가 집을 사지 못하고 있다가 남편과 합십해서 샀다는 지역도 노동강에 해당하는 지역입니다. 하지만 남편과 합심해서 아파트를 구입했다는것에 차이가 있습니다. 그럼에도, 보금자리론을 이용해서 미혼인분들도 아파트를 매매하셨다는 '내생애 첫 주택구입' 후기를 블로그에 올리신것들을 보면 대부분 이 지역이시더라구요. 미혼이 정부에서 지원해주는 주택담보대출 중 '보금자리론'을 어떻게 활용해서 아파트를 매매할 수 있는지 궁금하신 분들은 우선 아래 포스팅 참고해 보세요. 미혼 디딤돌 대출 보금자리..