싱글재테크

오늘 금리상승기엔 '변동금리'와 '고정금리' 중 어떤것이 더 유리할까? 라는 기사를 보게되었습니다. 요즘 주택담보대출상품들을 공부하면서 정말 대출이자를 한달에 꼬박내는 것이 보통일이 아니라는 생각이 들었습니다. 저는 요즘 금리가 인상될것이라는 부정적인 기사를 너무 많이 봐서그런지 보통 대출을 할때에는 고정금리를 보통 사람들이 선호할 것이라 생각했는데요. 제가 잘못알았고 보통 변동금리를 선호한다고 합니다. 아래 파이낸셜 기사를 통해 오늘 금리상승기엔 변동금리와 고정금리 중 어떤것이 유리한지 공부해 보았습니다. ▽ 파이낸셜 뉴스 원본 금리상승기엔 변동금리 vs 고정금리, 무엇이 유리할까 [파이낸셜뉴스] 연일 오르는 대출 금리에 한국은행이 기준금리 추가 인상까지 시사하면서 대출자들의 셈법이 바빠지고 있다. 낮..

카카오뱅크 주택담보대출에 대해서 최대 6억원이라는 내용까지 확인을 했었는데요. 며칠새에 이 카뱅 주담대의 내용이 변경되었더라구요. 무려 대출한도가 10억까지 늘어났습니다. ▽ 카카오뱅크 주택담보대출 기존내용 카카오뱅크 주택담보대출 변동금리 요즘 진짜 제목만 보고 헉! 하고 가슴이 철렁앉는 기사들이 있는데요. ' 주담대 금리 7% 넘어 8% 간다! ' 라거나 혹은 ' 영끌족, 실수요자 비상! ' 저는 저 두개에도 해당되지 못하고 임대차3법 개정 my-happiness727.tistory.com 카카오뱅크는 5일 오후부터 주택담보대출(주담대) 제한을 해제하고 대출한도를 기존 6억3000만원에서 10억원으로 상향한다고 밝혔다. 이에 따라 수도권 아파트의 경우 9억원 초과도 가능케 됐다. 다만, 투기 및 투기과..

알아보면 알아볼수록 왜 집살 생각을 이제 하고 있을까?... 그것도 문정부가 끝나가는 이마당에.... 정말 미친듯이 집값이 올라버린 지난 5년 나는 무엇을했나? 하고 후회가 됩니다. 하지만 그럼에도 불구하고 이제라도 알아보는것을 그나마 다행이라고 생각하면서 오늘은 '케이뱅크'의 주담대를 알아봅니다. 아래는 제가 케이뱅크 홈페이지에 올라온 내용중 '담보대출'에 해당하는 부분인데요. 여기서 '아파트담보대출'이라고 하는 부분이 바로 케이뱅크의 주택담보대출에 해당하는 부분입니다. 포스팅했었던 카뱅의 주택담보대출과 더불어 현재 인터넷뱅크대출상품 중 가장 핫한 상품 중 하나라고 합니다. 하지만! 이상품은 저처럼 집이 없는 사람이 가입할 수 있는 상품이 아니고! 아파트를 보유한 사람이 가입할 수 있는 상품입니다. 최..

주택담보대출에 대해서 알아보면서, 아직 어느아파트를 살지.. 살 수나있을지 모르지만... 일단 지금 나의 상태라면 얼마나 한도가 나오고 그 한도의 이자를 매달 얼마나 내야할지에 대해서 궁금해집니다. 그래서 일단 '대출이자계산기'에 대해서 한번 알아보았습니다. 우선 아직까지 주택담보대출이 익숙하지 않은분들은 아래 포스팅 참고해주세요. ▽ 주택담보대출이란? 주담대란? 주택담보대출이란? 요즘 진짜 제목만 보고 헉! 하고 가슴이 철렁앉는 기사들이 있는데요. ' 주담대 금리 7% 넘어 8% 간다! ' 라거나 혹은 ' 영끌족, 실수요자 비상! ' 저는 저 두개에도 해당되지 못하고 임대차3법 개정 my-happiness727.tistory.com 우선 많은분들이 사용하실 네이버 '대출계산기'입니다. 접근성이 아무래도..

요즘 진짜 제목만 보고 헉! 하고 가슴이 철렁앉는 기사들이 있는데요. ' 주담대 금리 7% 넘어 8% 간다! ' 라거나 혹은 ' 영끌족, 실수요자 비상! ' 저는 저 두개에도 해당되지 못하고 임대차3법 개정안이나 신경써야 할 처지이지만... 이제 정말 대출해서 집 사야하나? 본격적으로 알아봐야지... 하는 찰나에 이런헤드라인들... 정말 가슴이 철렁합니다. 이런마음으로 주택담보대출에 대해서 기본적인 방금 공부해봤구요. 그리고 실질적으로 내가 받을 수 있는 대출은 무엇인가? 하는 궁금한 마음에 일단 '카카오뱅크의 주택담보대출'이 눈에 띕니다. 요즘 대출이 막혔는데 이 카뱅이 주담대를 런치하면서 많이들 받으시는 것 같더라구요. 그게 시중은행보다 조금은 낮은금리 그리고 인터넷뱅크의 편리함이 결합한 결과입니다...

요즘 진짜 제목만 보고 헉! 하고 가슴이 철렁앉는 기사들이 있는데요. ' 주담대 금리 7% 넘어 8% 간다! ' 라거나 혹은 ' 영끌족, 실수요자 비상! ' 저는 저 두개에도 해당되지 못하고 임대차3법 개정안이나 신경써야 할 처지이지만... 이제 정말 대출해서 집 사야하나? 본격적으로 알아봐야지... 하는 찰나에 이런헤드라인들... 정말 가슴이 철렁합니다. 이제와서 주담대가 무엇인지 일명 주택담보대출을 이제 공부하는 제가 안타깝지만 어찌하겠습니까? 지금이라도 공부해야죠! 네이버의 그것도 '어린이백과'에서 아주 쉽게 주택담보대출이 무엇인지 알려줍니다. 주담대란? 주택담보대출이란? 은행에서 돈을 빌려 줄 때는 ‘대출 받는 사람이 돈을 잘 갚을 수 있을까?’ 따져보고 승인해 준다. 이 때, 대출받는 사람은 잘..

주식시장에 이어서 부동산에 대해서 어떻게 말했었는지! 지금 당선이 유력한 윤석열후보가 부동산정책에 대해서는 어떻게 말했었는지를 다시한정 정리합니다. 역시나 사이다경제 참고했구요. 무엇보다 집값이 정말 대선후보를 선택하는 중요한 이유잖아요! 너무나 중요한 부동산공약입니다! 국민의힘 윤석열후보 금융주식공약 총정리 지금 다들 잠못이루고 있는 수많은 분들! 국민의 힘 윤석열후보의 당선이 거의 유력한 것 같습니다!!! 그렇다면 내일 주식시장은 어떻게 될까요? 사이다경제를 참고해 국민의힘 윤석열후보가 금 my-happiness727.tistory.com 주택공급 외에도 대출규제 LTV, 보유세 & 거래세 & 양도세... 등등 우리가 모두 관심 가지고 있는 이 부동산 이슈들!! 모두모두 참고하세요! 당선이 중요한게 ..

내년 4월이면 이 오피스텔을 재계약해야하는데 여전히 집을 마련하지 못했다는 사실이 갑자기 서글퍼집니다. 그래서 이제 정말 부동산공부를 해보려고하는데요. 예전 청약정보를 확인하는 방법으로 '청약홈'을 알고나서 소개하는 포스팅도 했었습니다. 그리고나서도 청약은 내일이 아니다! 라는 생각으로 또 관심에서 멀어졌었는데요. 생애최초 특별공급에 미혼인 1인가구도 도전이 가능하다는 말에 다시청약에 관심가져보려고 합니다. 이 부분은 공부해보고 다시 포스팅을 해보려고 합니다. 청약정보 확인하는 법 : 청약홈 ( 구) 아파트트유 ) 항상 청약은 언제나 지금은 순위가 밀린다는 이유로... 관심을 갖지 않고 그저 청약통장만 가지고 있었습니다. 아래 내용을 포스팅하고 나서 여전히 2만원만 붙고있는 저는 정신을 못차린듯 합 my..

개인적으로 '인감'을 등록해야하는 일이 생겼습니다. '인감도장', '인감' 이라는 말 많이 들어보셨겠지만 정확한 의미를 짚어보면 '당사자의 동일성이나 진부(眞否)를 확인하기 위하여 미리 관공서 또는 거래처 등에 제출해 두는 특정한 인영'이라고 합니다. 어렵지만 어찌되었든 쉽게 나의 신분을 정확히 미리 관공서에 알려두는 절차정도로 이해하시면 될 것 같습니다. 하지만 그 의미는 매우 중요해서 그런지 이게 '인터넷'으로는 신청이 불가능하고 직접 인근 주민센터에 방문을 하셔야야하는데요. 여기서 아셔야하는게 아무 주민센터가 아니라, 본인의 주소관할지의 주민센터를 방문하셔야 합니다. 방배동에는 여러 주민센터가 있는데요. 자주 일이 있으셔서 주민센터 가셨던분들이라면 관할 주민센터가 어디인지 잘 아시겠지만 저희집에서는..

항상 청약은 언제나 지금은 순위가 밀린다는 이유로... 관심을 갖지 않고 그저 청약통장만 가지고 있었습니다. 아래 내용을 포스팅하고 나서 여전히 2만원만 붙고있는 저는 정신을 못차린듯 합니다. 다시한번 정신차리고 부동산 관련 공부 하려고 합니다. ▼ 청약통장에 2만원씩 넣으면 안되는 이유 [부동산뉴스스크랩] 청약 통장에 2만 원씩 넣으면 안되는 이유 제가 지금 청약통장에 매달 2만원씩 청약을 넣고 있고'너의 조건은 지금상태론 서울에서 청약은 절대 당첨될 수 없다! ' 라는 주변말에 지금 일단 2만원만 넣으며 잊고 살고있는데요. 언젠가 효 my-happiness727.tistory.com 그렇다면 기본적인 '청약'을 어떻게 신청하고 정보를 어디서 확인할 수 있는지? 부터 확인해야할 것 같습니다. 예전에 2..

집값은 더 오를 것이라고 생각하는 사람이 많은가봅니다. 체감경기 올 처음 꺾여···'집값 상승' 전망은 확산 체감경기 올 처음 꺾여…'집값 상승' 전망은 확산 사회적 거리 두기 4단계가 적용되고 있는 가운데 1,784명이 코로나19 양성 판정을 받으며 또다시 일일 신규 확진 최다 기록을 넘어선 21일 경기 성남시 분당구 야탑역광장에 마련된 선별검사소에 www.sedaily.com

요즘 저의 심정. 월세니 전세니 살았던 지난 시절이 너무 아깝고요. 시간 지나면 저축해서 내집사야지... 했는데 후회되는 심정입니다. "저 결혼할 때만 해도 다들 전세로 시작했고 차곡차곡 모으면 대출 좀 얻어 내 집 장만 할 수 있는 분위기였는데…전세 두 번 연장하고 나니 벼락 거지가 돼 있어요. 너무 우울합니다." 전셋값 올려줄 때 무리해서라도 집을 샀어야 한다는 후회감에 절망하는 세입자의 글이다. 그는 "아이들도 커 가고 이제 정착해야 하는데 집값은 천정부지고 어떻게 해야 할까"라고 온라인 커뮤니티에 고민을 토로했다. 관련기사 유승민 "미친 집값…문재인 정부 잘못해놓고 국민 책임?" 유승민 "미친 집값…문재인 정부 잘못해놓고 국민 책임?" 유승민 "미친 집값…문재인 정부 잘못해놓고 국민 책임?", 이..

오피스텔전세재계약 진행을 위해 복비여부 및 실제계약서까지 포스팅을 했었습니다. 이제 마지막으로 실제 오피스텔 전세제계약을 진행한 후기를 올려보려고 합니다. ▼ 오피스텔 전세 재계약 복비여부후기 오피스텔전세재계약 복비여부 후기 오피스텔 전세 재계약을 무사히 잘 마무리하였습니다. 무사히 잘 말무리 하였지만... 그 안에서 겪는 기분은 그리 좋지는 않더라구요. 그 부분에 대해서는 실제 전세계약서를 올리면서 다시한번 my-happiness727.tistory.com ▼ 오피스텔 전세 재계약, 실제 계약서 첨부 오피스텔전세재계약, 실제 계약서 첨부 오피스텔전세 재계약을 진행하면서, 실제 부동산에서 전세계약을 진행하기 전에 아래와 같이 인터넷으로 찾아 공부하면서 계약서를 만들어보기도 했습니다. 전세계약연장 계약서 ..

진짜 너무너무 덥습니다. 지금 제가 전세로 살고있는 오피스텔에 걸려있는 오래된 LG 벽걸이에어콘에서는 더 이상 차가운 바람이 나오지 않습니다. LG고객센터에 접수하여 가장 빠른 날로 기사님이 방문하실 수 있는 날이 내일입니다. 그런데 검색을 해보니 에어콘수리비용이 보통 20만원은 기본이라고 합니다. 처음에는 집주인이 해줘야 하는것 아닌가? 하다가도 집주인과 껄그러운 (?) 대화를 조금 정확히 아쉬운대화를 하고 쉽지 않아서 그냥 내가 부담해 버릴까? 하는 생각도 했습니다. 하지만 20만원이니... 작은 돈이 아닙니다. 그래서 다시 인터넷을 뒤지고 친구와 또 의논을 해봅니다. 그렇다면 오피스텔전세집의 에어콘 고장수리비용은 누가 부담해야할까요? 일단 제 계약서를 확인 해 봅니다. 아래와 같이 오피스텔전세 실제..

오피스텔전세 재계약을 진행하면서, 실제 부동산에서 전세계약을 진행하기 전에 아래와 같이 인터넷으로 찾아 공부하면서 계약서를 만들어보기도 했습니다. 전세계약연장 계약서 직접작성, 양식첨부 전세계약연장 복비와 관련하여 공부한 내용 올렸는데요. 내일 우선 기존 계약했었던 부동산에 문의해보려고 하긴하는데요. 그런데 미리 검색을 해보니 보통 임차인 임대인 각각 5만원을 하기도 my-happiness727.tistory.com 하지만 저는 아래 포스팅에서 알려드렸듯이, 저는 부동산에서 복비가 들지 않고 재계약을 진행했습니다. 오피스텔전세재계약 복비여부 후기 오피스텔 전세 재계약을 무사히 잘 마무리하였습니다. 무사히 잘 말무리 하였지만... 그 안에서 겪는 기분은 그리 좋지는 않더라구요. 그 부분에 대해서는 실제 전..