싱글재테크

오늘 SBS 뉴스에 다시한번 전세사기에 대해서 나왔습니다. 현재로서 유일하게 전세세입자의 안전장치는 바로 전세보증보험인데요. 저도 이 보험에 가입되어 있지만 항상 불안한 마음이 드는것 같습니다. 하지만 전세세입자분들은 무조건 꼭 가입하셔야 하구요. 전세보증금에 따라서 금액에 달라지지만, 얼마가 되었든 작은금액은 아니여서 부담될 수 있습니다. 그리고 청년분들이라면 더더욱 그러실 수 있습니다. 그래서 요즘 정말 다양한 청년정책이 나오는데 , 서울시 노원구에서는 전세보증보험에 보증료 지원사업이 있어서 소개드립니다. [ 지원 대상 ] 다음 조건을 모두 만족하는 분 ​ ① (연령) 만 19세 ~ 만 39세 이하 청년 ※ 신청일 기준 연령 (예) '23. 7. 26. 신청 시, 1983.7.27.(만39세) ~20..

전세 세입자로서, 5월 1일자로 달라진 전세보증보험에 대해서 어제 포스팅을 했었습니다. 이 전세보증보험과 관련해서 계속 '전세가율' 이란 말이 나와서 전세가율에 대해서 다시한번 정리하면서 이 부분에 대해서 공부를 해보았는데요. 조금 더 자세하게 전세보증보험이 어떻게 달라지고 있는지에 대해서 알아보았습니다. [ 달라진 부분! 집값의 90% 이하인 전세집만! ] 어제 포스팅을 했었지만, 5월 1일부터 전세금반환보증보험(보증보험) 가입 기준을 전세가율 100%에서 90%로 변경되었습니다. 이전에는 100%여도 상관이 없었어서, 3억 원짜리 집의 보증금이 3억 원이어도 보증보험에 가입할 수 있었는데요. 이제는 보증금이 2억7000만 원 이하여야 가입 할 수 있어요. 현행 (KB시세 기준)예) KB시세 2억, 선..

왜 이렇게 전세보증보험가입을 미루고 있는것인지... 이제 이집에 이사온지도 벌써 1년이 다 되가고 있으니 꼭 이번 설 연휴에 다시 가입을 해야지! 우리은행 갔을때 직원의 태도가 맘에 들지 않아 그냥 내가 HUG사이트에 들어가서 가입을 해야겠다! 라고 생각을 해 HUG에 들어가서 가입자격에 대해 설문조사를 시작했는데... HUG (주택도시보증공사) 사이트에 접속하면 직접 전세보증보험의 대한 '보증신청 가능여부 확인' 을 할 수 있다. 그런데 내가 막힌 부분이 4번에 해당하는 '전세대출' 확인이라는 항목에서 막혔다. 맙소사! 전세대출이 있으면 전세보증보험가입이 불가능한것이였나??? 급한마음에 '전세대출'있으면 '전세보증금반환보증' 가입불가능? 이란 키워드로 검색을 해보니 의견이 분분했다. 그리고 이제서야 내..

오늘 점심시간을 이용해, 회사 근처에 우리은행에 다녀왔다. 바로 전세보증보험 상담을 받기 위해서. 그런데 은행직원분의 시크한 응대에 조금 당황하긴 했다. 간단한데 굳이 상담을 할게 있냐는 듯한... 그래서 제가 인터넷에서 봤던 것 중에 궁금했던것 위주로 물어보겠다 하고 몇가지 질문을 하고 안내책자를 받아왔다. 주거래은행이 우리은행이여서 어쩌다보니 우리은행을 자주 가는 편인데 적어도 오늘 그 지점에서는 아마 가입을 하지 않을 듯 하다. 1. 보증금액 : 내 전세계약금 전액 가입 가능. 2. 가입방법 : 은행 지점 방문 혹은 모바일 3. 전세계약대출여부 : 상관없음 4. 필요서류 : 전세계약서 사본 1부/ 전세보증금 납입영수증 / 주민등록등본 ( 전입 후 등본 )/ 전입세대 열람내역 ( 도로명 주소. 지번주..

전세반환보증보험을 가입해야 한다는 생각에 지속 검색하며 공부 중이다. 그런데 이렇게 사람들이 아까운 보험료를 내면서도 어쩔 수 없이 보험에 가입하는 이유가 바로 이 '깡통전세' 현상이 많아졌기 때문이라고 한다. 대충 그 의미는 알고 있다고 생각했는데... 정확한 의미는 무엇일까? 깡통전세를 알려면 우선 'GAP'투자 부터 이해해야 할것 같다. 내가 처음 이 갭투자라는 말을 들었던 예전 직장에서 벌써 집이 3채라는, 본인은 전세집에서 살면서 이 곳 저곳 아파트, 빌라등을 소유하고 있던 여자 과장님이 계셨다. " 네? 집이 3채요? 과장님 부자시구나... " " 부자는 무슨... 너 갭투자 모르니? 다 그렇게 샀어... " 그때야 알았다. 이 나의 무지함이여... GAP투자란? 전세가격이 집값의 매매가격 (..