싱글재테크

오늘 한국은행이 기준금리를 1.50%까지 올린것에 대해서 진짜 난리이지요. 계속 저도 알아보고 있지만 주담대 금리가 최대 7%까지 오를 수 있다... 이런말들까지 나오니 이미 주담대로 집을 사신분들 중 고정금리로 갈아타지 못하시고 '변동금리' 로 계약을 하신 분들을 걱정이 되실만도 합니다. 영끌족들이 금리가 인상되면 결국 집을 팔것이다... 그래서 집값이 떨어질것이다... 라고 예상하시는 분들도 많으신 것 같은데요. 이렇게 정말 중요한것이 금리인데... 금리의 기본적인 종류부터 헷갈리실 수 있습니다. 그러니 '전국은행연합회'에도 이렇게 씌여있더라구요. 우리나라 가구의 절반 이상이 금융기관 대출을 이용중일 정도로 대출은 우리 경제생활에 밀접하게 다가와 있습니다. 그러나 대출 선택시 가장 중요한 고려요소라 ..

주택담보대출에 대해서 알아보면서 순서가 어떻게 되는지 궁금해집니다. 은행을 먼저가서 내가 얼마만큼의 한도가 나오는지 알아봐야하는것인지, 아니면 부동산을 먼저가서 내가 살 집을 알아봐야하는 것인지요. 물론 지금 저처럼 주택담보대출에 대해서 기본적인 개념부터 공부하는 사람들은 인터넷으로 공부부터가 우선이겠지만요. 그리고 기본적으로 요즘은 인터넷뱅크의 대출상품도 많기때문에 내 조건에서 미리 한도가 얼마만큼 나오는지 알아보는것이 좋을것 같다는게 저의 생각이구요. ▽ 주택담보대출이란? 저처럼 주담대가 무엇인지 처음부터 알아보시는 분들은 아래 포스팅부터 참고하세요. 주담대란? 주택담보대출이란? 요즘 진짜 제목만 보고 헉! 하고 가슴이 철렁앉는 기사들이 있는데요. ' 주담대 금리 7% 넘어 8% 간다! ' 라거나 혹..

제가 주택담보대출을 알아보는지 토스가 알아챘네요. 오늘 갑자기 토스앱을 여니 '주택담보대출' 필요서류를 친절히 알려주더라구요. 제가 검색했었는지 토스AI가 알아서 알려주네요. 000님, 대출 알아보고 계세요? 주민등록표등본, 주민등록표초본, 건강보험자격득실확인서는 토스에서도 한번에 발급받을 수 있다고 안내되어있네요. 전세대출도 그렇고 대출하나 받으려면 정말 가지고오라는 서류가 많습니다. 꼼꼼히 챙기시지 않으면 은행가셔서 헛걸음 하실 수도 있으니 대출받으려는 은행에서 제시하는 서류 미리 꼭 챙기시기 바랍니다. ▽ 주택담보대출을 이제 알아보시기 시작하신 분들은 아래 포스팅 참고해보세요. 주담대란? 주택담보대출이란? 요즘 진짜 제목만 보고 헉! 하고 가슴이 철렁앉는 기사들이 있는데요. ' 주담대 금리 7% 넘..

주택담보대출을 공부하면서 대출받는데 가장 기본인 LTV에 대해서도 공부를 했었는데요. 원론적인 개념을 공부해서 그런지 헷갈리기도 합니다. 쉽게 말해 LTV는 은행이 돈을 빌려주는 한도를 말하는 것인데요. 최근 주택담보대출을 보니 거의 대부분 LTV가 70%더라구요. 그뜻은 만약 내가 10억짜리 집을 사고, LTV가 70%라고하면 7억까지 빌려준다는 뜻입니다. 그런데 지금 주담대가 들썩이는게 바로 새로운정부가 들어서기 때문이지요. 요즘 매일 나오는 기사가 인수위가 부동산정책에 대해서 어떻게 가져가느냐...LTV를 얼마나 완화해줄것이냐! 등등 기사들이 쏟아져나옵니다. 아래 윤석열당선인님이 부동산공약을 어떻게 냈었는지에대해서도 포스팅을 했었지만... 다시 일단 정리하면 첫주택의 경우 LTV를 80%까지 늘려준..

오늘 금리상승기엔 '변동금리'와 '고정금리' 중 어떤것이 더 유리할까? 라는 기사를 보게되었습니다. 요즘 주택담보대출상품들을 공부하면서 정말 대출이자를 한달에 꼬박내는 것이 보통일이 아니라는 생각이 들었습니다. 저는 요즘 금리가 인상될것이라는 부정적인 기사를 너무 많이 봐서그런지 보통 대출을 할때에는 고정금리를 보통 사람들이 선호할 것이라 생각했는데요. 제가 잘못알았고 보통 변동금리를 선호한다고 합니다. 아래 파이낸셜 기사를 통해 오늘 금리상승기엔 변동금리와 고정금리 중 어떤것이 유리한지 공부해 보았습니다. ▽ 파이낸셜 뉴스 원본 금리상승기엔 변동금리 vs 고정금리, 무엇이 유리할까 [파이낸셜뉴스] 연일 오르는 대출 금리에 한국은행이 기준금리 추가 인상까지 시사하면서 대출자들의 셈법이 바빠지고 있다. 낮..

카카오뱅크 주택담보대출에 대해서 최대 6억원이라는 내용까지 확인을 했었는데요. 며칠새에 이 카뱅 주담대의 내용이 변경되었더라구요. 무려 대출한도가 10억까지 늘어났습니다. ▽ 카카오뱅크 주택담보대출 기존내용 카카오뱅크 주택담보대출 변동금리 요즘 진짜 제목만 보고 헉! 하고 가슴이 철렁앉는 기사들이 있는데요. ' 주담대 금리 7% 넘어 8% 간다! ' 라거나 혹은 ' 영끌족, 실수요자 비상! ' 저는 저 두개에도 해당되지 못하고 임대차3법 개정 my-happiness727.tistory.com 카카오뱅크는 5일 오후부터 주택담보대출(주담대) 제한을 해제하고 대출한도를 기존 6억3000만원에서 10억원으로 상향한다고 밝혔다. 이에 따라 수도권 아파트의 경우 9억원 초과도 가능케 됐다. 다만, 투기 및 투기과..

알아보면 알아볼수록 왜 집살 생각을 이제 하고 있을까?... 그것도 문정부가 끝나가는 이마당에.... 정말 미친듯이 집값이 올라버린 지난 5년 나는 무엇을했나? 하고 후회가 됩니다. 하지만 그럼에도 불구하고 이제라도 알아보는것을 그나마 다행이라고 생각하면서 오늘은 '케이뱅크'의 주담대를 알아봅니다. 아래는 제가 케이뱅크 홈페이지에 올라온 내용중 '담보대출'에 해당하는 부분인데요. 여기서 '아파트담보대출'이라고 하는 부분이 바로 케이뱅크의 주택담보대출에 해당하는 부분입니다. 포스팅했었던 카뱅의 주택담보대출과 더불어 현재 인터넷뱅크대출상품 중 가장 핫한 상품 중 하나라고 합니다. 하지만! 이상품은 저처럼 집이 없는 사람이 가입할 수 있는 상품이 아니고! 아파트를 보유한 사람이 가입할 수 있는 상품입니다. 최..

주택담보대출에 대해서 알아보면서, 아직 어느아파트를 살지.. 살 수나있을지 모르지만... 일단 지금 나의 상태라면 얼마나 한도가 나오고 그 한도의 이자를 매달 얼마나 내야할지에 대해서 궁금해집니다. 그래서 일단 '대출이자계산기'에 대해서 한번 알아보았습니다. 우선 아직까지 주택담보대출이 익숙하지 않은분들은 아래 포스팅 참고해주세요. ▽ 주택담보대출이란? 주담대란? 주택담보대출이란? 요즘 진짜 제목만 보고 헉! 하고 가슴이 철렁앉는 기사들이 있는데요. ' 주담대 금리 7% 넘어 8% 간다! ' 라거나 혹은 ' 영끌족, 실수요자 비상! ' 저는 저 두개에도 해당되지 못하고 임대차3법 개정 my-happiness727.tistory.com 우선 많은분들이 사용하실 네이버 '대출계산기'입니다. 접근성이 아무래도..

요즘 진짜 제목만 보고 헉! 하고 가슴이 철렁앉는 기사들이 있는데요. ' 주담대 금리 7% 넘어 8% 간다! ' 라거나 혹은 ' 영끌족, 실수요자 비상! ' 저는 저 두개에도 해당되지 못하고 임대차3법 개정안이나 신경써야 할 처지이지만... 이제 정말 대출해서 집 사야하나? 본격적으로 알아봐야지... 하는 찰나에 이런헤드라인들... 정말 가슴이 철렁합니다. 이런마음으로 주택담보대출에 대해서 기본적인 방금 공부해봤구요. 그리고 실질적으로 내가 받을 수 있는 대출은 무엇인가? 하는 궁금한 마음에 일단 '카카오뱅크의 주택담보대출'이 눈에 띕니다. 요즘 대출이 막혔는데 이 카뱅이 주담대를 런치하면서 많이들 받으시는 것 같더라구요. 그게 시중은행보다 조금은 낮은금리 그리고 인터넷뱅크의 편리함이 결합한 결과입니다...

요즘 진짜 제목만 보고 헉! 하고 가슴이 철렁앉는 기사들이 있는데요. ' 주담대 금리 7% 넘어 8% 간다! ' 라거나 혹은 ' 영끌족, 실수요자 비상! ' 저는 저 두개에도 해당되지 못하고 임대차3법 개정안이나 신경써야 할 처지이지만... 이제 정말 대출해서 집 사야하나? 본격적으로 알아봐야지... 하는 찰나에 이런헤드라인들... 정말 가슴이 철렁합니다. 이제와서 주담대가 무엇인지 일명 주택담보대출을 이제 공부하는 제가 안타깝지만 어찌하겠습니까? 지금이라도 공부해야죠! 네이버의 그것도 '어린이백과'에서 아주 쉽게 주택담보대출이 무엇인지 알려줍니다. 주담대란? 주택담보대출이란? 은행에서 돈을 빌려 줄 때는 ‘대출 받는 사람이 돈을 잘 갚을 수 있을까?’ 따져보고 승인해 준다. 이 때, 대출받는 사람은 잘..