주택담보대출, 일명주담대를 알아보면서 계속 보이는 말들이 '디딤돌대출', '보금자리대출' 같은 말들이 계속나오더라구요.
보통 처음 집을 사신 분들... 사실 거의 처음집을 사신것이지요.
이런 대출상품들을 통해서 대출을 받았다는 후기들이 많이 보입니다.
그런데 이름자체가 뭔가 도와준다... 라는 느낌이 강하게 드는 이 대출상품들의 정체는 바로 정부가 지원해주는 주담대였습니다.
그래서 차례차례 '디딤돌대출'과 '보금자리대출'에 대해서 알아보았습니다.
- 디딤돌대출이란?
정부지원주택담보대출 디딤돌대출이란?
주택담보대출, 일명주담대를 알아보면서 계속 보이는 말들이 '디딤돌대출', '보금자리대출' 같은 말들이 계속나오더라구요. 보통 처음 집을 사신 분들... 사실 거의 처음집을 사신것이지요. 이런
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- 보금자리론이란?
정부지원주택담보대출 보금자리론이란?
주택담보대출, 일명주담대를 알아보면서 계속 보이는 말들이 '디딤돌대출', '보금자리대출' 같은 말들이 계속나오더라구요. 보통 처음 집을 사신 분들... 사실 거의 처음집을 사신것이지요. 이런
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그런데 문제는... 신혼부부나 가정을 이룬분들에게만 너무 유리한 것 같아요.
그럼 미혼들은 도대체 어떻게 집을 사란 말입니까?
미혼이 보금자리론이나 디딤돌대출을 받아서 어떻게 집을 살 수 있을지 궁금해집니다.
한마디로 정리하면,
미혼은 신청 조건은 좀 더 여유가 있지만 대출 한도가 낮은것이 디딤돌대출과 보금자리론의 공통점입니다.
실제로 받는다고 생각하면 엄청 복잡한데요.
주택금융공사에 들어가면 내용이 미혼의 대해서는 너무 헷갈리더라구요.
그래서 일단은 오늘 간략하게 정리만 하면 조건은 아래와 같아요.
디딤돌대출이 보름자리론보다 이자가 낮기때문에, 보통 디딤돌대출로 1억5천만원의 대출을 받고 그 다음에 나머지 금액은 보금자리론을 추가로 대출을 함께받는것이 일반적인 관례라고 합니다.
[ 미혼 디딤돌대출 ]
- 디딤돌대출의 경우 미혼은 30세 이상
- 연소득 7천만원 이하
- 단독 세대주만 집값 3억 원 이하, 전용면적 60㎡의 주택을 매수하는 조건
- 최대 1억5000만원까지 대출이 나옴.
( 신혼부부는 3억까지 나오는데 미혼일 경우에는 1억5천이 한도입니다. )
[ 미혼 보금자리론 ]
- 보금자리론은 나이제한 없음.
- 연소득 7천만원 이하
- 본인/ 무주택자
- 6억미만의 집일 경우에만 가능 / 면적제한없음
- 대출한도 : 최대 3억6천만원, 최대 LTV70%
- 30년 고정금리
특히 보금자리론의 경우에는 고정금리로 30년갚으면 되기에... 이 부분에 대해서 많은 분들이 매력적이시고 연봉이 7천만원 이하여야하므로...
연봉상승이 되기 전에 마지막 막차를 타실려는 분들도 많으신 것 같아요. 저도 디딤돌대출에는 해당이 되지 못하기에 보금자리론에 대해서 조금 더 본격적으로 알아보려 합니다.
▽ 저처럼 주택담보대출 알아보시는, 공부하시는 분들은 아래 포스팅도 참고하세요.
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