오늘 중앙일보 기사 중 ' 자꾸 오르는 주담대 금리…고정금리로 갈아타?' 를 읽어봅니다.
문제는.... 기사서두에 보면 요즘 COFIX상승으로 인해 주담대 금리가 올라가니 이것때문에 아르바이트를 하시는 직장인분들이 있다고 나오는데요. 정말 슬프네요. 평생 결국 집한채 사러 돈을 모으고 살아야 하는 것인지...
우선 이렇게 기존 이용하던 주담대를 변동금리로 선택했을 경우, 지금처럼 높아져버리는 변동금리때문에 고정금리로 갈아탈 수 있는지 궁금하신 분들이 많으실 것인데요. 그럴 경우에는 고정금리로 갈아탈 수는 있다고 합니다. 여기에서 나오는 것이 바로 대환대출의 개념입니다. 지금보다 대출이자를 적게 내고 싶을때에는 한마디로 지금이용하는 대출상품을 변경하는 것을 바로 '대환대출'이라고 합니다.
그런데 이럴때는 가장 먼저 생각해봐야하는 것이 바로 '수수료'라고 합니다. 한마디로 '중도상환수수료'를 계산해 봐야 한다고 합니다. 문제는 아래 노란색으로 하이라이트해놓은 것처럼 보통 주담대는 '3년 약정기간이 지나기 전에 다른 대출로 옮기면 1~1.5%'의 수수료를 부담해야한다고 합니다.
출처 : 중앙일보 5월23일
지금 상황에서는 주택담보대출을 새롭게 가입하는 신규가입자들은 '고정금리'로 대출을 받는 것이 낫다고 합니다. 한마디로 지금과 같은 금리상승기에는... 변동금리로 스트레스를 엄청 받기 때문입니다.
▽ 위 기사에서 언급되었던, 주택담보대출 변동금리로 고정금리로 바꾸고 싶을때....
이런 상황과 같이 대출을 바꾸는 것에 대한 '대환대출' 개념이 궁금하신 분들은 아래 링크 참고하세요.
대환대출이란? 지금보다대출이자 적게 내고 싶다면... 토스뱅크 참고
오늘 토스뱅크어플을 키니 '지금보다 대출이자 적게 내고싶다면?' 이라는 제목이 저의 눈길을 끕니다. 제가 여러모로 대출에 대해서 열심히 알아보고 있다는 것을 토스가 이미 알고있는것이지
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