카카오뱅크 주택담보대출 한도 10억까지 상향

카카오뱅크 주택담보대출에 대해서 최대 6억원이라는 내용까지 확인을 했었는데요. 며칠새에 이 카뱅 주담대의 내용이 변경되었더라구요. 무려 대출한도가 10억까지 늘어났습니다. 

▽ 카카오뱅크 주택담보대출 기존내용 

카카오뱅크 주택담보대출 변동금리

 

카카오뱅크는 5일 오후부터 주택담보대출(주담대) 제한을 해제하고 대출한도를 기존 6억3000만원에서 10억원으로 상향한다고 밝혔다. 이에 따라 수도권 아파트의 경우 9억원 초과도 가능케 됐다. 다만, 투기 및 투기과열지구 소재 시세 15억원 초과 아파트의 경우 주택구입 목적, 임차보증금 반환 목적의 대출은 제한된다.

출처 : 매일경제

"10억 대출·연 3% 나왔다"…카카오뱅크, 주담대 제한 풀렸다

---

 

[ 금리 ]

그렇다면 금리는 얼마일까요? 카카오뱅크에 나와있는 표는 아래와 같습니다. 기존에 나와있던 표에서 이 금리만큼은 달라진 부분이 없네요. 금리 숫자를 말하는 것은 아니구요. 변동금리와 혼합금리만이 명시되어있는 것이 기존내용과 동일하다는 뜻입니다.

' 기준금리 + 가산금리 를 더하는 것이 총 내가 내야할 대출금리 ' 입니다. 여기서 중요한점이!! 바로 '변동금리'라는 점입니다... 즉 변할 수 있는! 금리라는 뜻이지요. 보통 시중은행에서 전통적인 주담대의 경우, 고정금리 혹은 변동금리로 나뉘었는데.. 이 카뱅의 경우 '고정금리'라는 옵션자체가 없는 것입니다. 그래서 주담대 금리가 최대 7%다!! 이런기사들 보면 겁부터 나는 것이지요... 너무 자극적으로 헤드라인 뽑는거 아니냐! 라는 말들도 있지만 어찌되었든 이자가 1%만 올라가도 내가 한달에 내야할 이자의 수준이 달라지는 것이기 때문에... 월급받아서 이자내는 일반 직장인들의 경우에는 진짜 겁나는 기사는 맞습니다.

그러니 이 카뱅의 주담대 받으실때는 '변동금리'인점 꼭 잘 감안하셔서 받으셔야합니다. 주담대 이제와서 공부하니 왜 주위에 이자만 몇백만원이다... 라고 말하는게 이제 이해가 됩니다. 최대 10억까지 한도가 늘어난 것은 좋은데 이자가 오를 경우에는 변동금리가 너무 올라가서 매달 내야하는 상환금액이 너무 클 수 있으니 꼭 이점 참고하세요.

[ 대상주택 ] 

하지만 변동되지 않은 부분에 한도외로 또 중요한 것이 있습니다! 바로!! 살 수 있는 아파트가격인데요! 그전에는 9억원이하의 아파트만 가능했다면!! 15억만 넘지 않으면 됩니다! 진짜 저에게 여유자금이 조금 있으면 이 카카오뱅크 주담대하고 아파트 한채 장만하고 싶네요. 다만 저는 평생 이자를 낼 수 있는가에 대한 저의 대한 생각을 해봐야겠지요.

수도권(서울/경기/인천) 소재의 KB시세가 있는 아파트(단, 대출 신청 및 승인 시점에 투기지역/투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억원을 초과할 경우 주택구입자금, 전세자금반환 목적의 생활안정자금 대출 불가)

 

대출기간
5년, 15년, 25년, 35년

상환방법
원금 균등 분할상환
· 대출금액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부합니다.
원리금 균등 분할상환
· 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부합니다.


카뱅처럼 인터넷뱅크의 장점은복잡하지 않다는 것이지요. 그리고 챗봇들어가서 쉽게 상담해볼 수 있으니 정말 집 사실 계획 있으신분들은 한번 살펴보세요.

---

주담대가 무엇인지, 주택담보대출이 무엇인지 궁금하신 분들은 아래 포스팅 참고해보세요.

주담대란? 주택담보대출이란?