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전세계약은 정말 머리아픈일입니다.
특히나 대규모 전세사기사건 이후로 전세세입자분들의 마음... 저도 전세세입자입니다. 불안할 수 밖에 없는데요!
그리고 어찌되었든 이사를 하는것은 매우 큰 에너지가 드는 일이므로 현재 살고있는 집에서 전세계약을 연장하시려는 분들이 많아요. 그럴 경우에 다시 계약서를 써야하는지 정리해 보았습니다.
[ 전세계약연장 할때 계약서 다시 써야 하는지 여부 정리 ]
쉽게 말해! 전세금이 달라지는 것에 따라! 결정됩니다.
- 전세금이 그대로다! -> 쓸 필요 없다!
- 전세금이 낮춰진다 -> 다시 쓰는게 좋다!
- 전세금이 높아진다 -> 다시 써야한다!
다시 쓸 필요없는 전세금이 그대로다! 를 제외하고 다시 정리하면요.
전세금이 낮춰질때는 아무래도 집주인과 함께 낮춰진 금액과 연장기간을 명시한 새로운 계약서를 쓰는게 좋다고 합니다.
문제는 요즘은 다시 후자이겠지요. '전세금이 높아지는 경우'가 그것에 해당 될텐데요.
이럴 경우에는 오른 금액에 대해서 다시한번 확정일자와 더불어 계약서를 다시 써야한다고 합니다! 여러분 '확정일자' 라는 것은 꼭 받아야하는 것입니다.
전세계약 신중히 꼼꼼히 잘 챙기세요!
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