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환율이 미친듯이 오르고 있고 정말 경제불황때문에 걱정이 많으실텐데요.
저도 미친듯이 떨어지는 주가를 보면서 이 시기를 잘 극복해 볼려고 하고있어요.
그리고 어제부터 이런 반가운 기사의 헤드라인이 보이기 시작합니다.
3%대 고정금리로 갈아타기! 안심전환대출이 오늘부터 시작된다!
윤석열정부가 공약으로 내걸었던 일입니다. 언제 본격적으로 시작되나? 하고 궁금했었는데 어제부터 바로 시작했네요.
안심전환대출 자격 신청기간
주택담보대출과 관련해서 제가 자주 토스어플에서 봐서 그런지, 오늘 저에게 토스어플이 추천하는 글은 "안심전환대출"과 관련된 글이였습니다. 그런데 이미 토스가 "지금보다 대출이자 적게
my-happiness727.tistory.com
우선 금융위원회에서 만든 포스터를 가지고 와봤습니다. 그냥 들었을 때 복잡해보이는 신청방법 및 신청일자가 잘 안내되어있네요.
아래 이미지에 잘 정리되어있지만, 조금 쉽게 설명하면 자기가 기존 가지고 있던 주택담보대출을 가지고 있던 은행에 따라서 상이합니다.
또한 내 집의 가격 출생년도에 따라 신청일자가 다름을 아래 파란색과 보라색으로 구분되어있는 부분을 보시면 됩니다.
그렇다면 이렇게 고금리 시대에 고정금리로 바꿀 수 있는 이 대출의 신청조건이 궁금하시잫아요. 자세하게 한도 및 조건에 대해서 정리해보았습니다.
[ 대상, 신청조건 ]
지난달 16일까지
제1금융권·제2금융권에서 취급한 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출을 가진 사람 중
- 부부합산소득 7천만원 이하, 주택 가격(시세 기준) 4억원 이하인 1주택자
단, 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 고정되어있는 주택담보대출 및 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출은 제외
[ 신청기간 ]
- 9월15일부터 10월 17일까지
[ 대상한도 ]
- 기존 대출 잔액 범위 내에서 최대 2억5천만원까지 대출가능
사전안내 전인 LTV 70% 및 DTI 60%은 일괄 적용하나, DSR은 미적용
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[ 금리와 만기 ]
- 만기는 10·15·20·30년 등 4개
- 통상 3.8~4.0%
- 소득 6,000만원 이하 만 39세 이하 저소득 청년층은 3.7~3.9% 적용.
- 만기까지 고정금리로, 향후 금리가 인상되더라도 원리금은 동일.
[ 중도상환수수료 ]
- 안심전환대출 대환을 위한 기존 주담대 해지 때 금융기관의 통상 1.2%, 3년 이내 슬라이딩 방식의
중도상환수수료는 면제
좋은 제도이니 대상이 되시는 분들은 활용하시기 바랍니다!!
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