부동산_싱글 내집 마련/주택담보대출 공부

주택담보대출 금리 COFIX란?

싱글재테크 2022. 4. 15. 22:39
반응형

주택담보대출에 대해서 공부하면서 어제는 대출금리의 기본적인 종류와 기준금리에 대해서 알아보았습니다. 기준금리가 어제 오르면서 그 의미에 대해서도 다시 한번 알아보았었구요.

주택담보대출 대출금리의 종류 기준금리의 의미

오늘 한국은행이 기준금리를 1.50%까지 올린것에 대해서 진짜 난리이지요. 계속 저도 알아보고 있지만 주담대 금리가 최대 7%까지 오를 수 있다... 이런말들까지 나오니 이미 주담대로 집을 사신

my-happiness727.tistory.com


오늘은 COFIX에 대해서 알아보았는데요. 아마 대출받으면서도 아마 COFIX라는 말 들어보셨을테지만 그 의미를 정확히 모르시고 넘어가셨을 분들도 많으실꺼에요. 코픽스 코픽스 많이 들어보셨을 그 용어 오늘 공부해보았습니다.

예전에 올라온 내용이지만 '뱅크샐러드 매거진'에 아주 쉽게 'COFIX'가 무엇인지 잘 정리되어있어서 이 내용을 가지고 공부해보았습니다.

코픽스란 2010년 2월부터 주택담보대출의 기준금리로 이용되고 있는 금리라고 이해하면 된다고 합니다.

아래 예가 정말 이해하기 쉬운데요. 현재의 코픽스가 1.51%이면, 은행에서 거기에다가 가산금리를 붙여서 대출금리를 결정한다고 합니다.


이 글을보고 현재의 COFIX가 궁금하여 찾아보니 1.72이네요. 그럼 이 1.72에다가 가산금리가 붙여서 대출금리가 된다는 뜻이겠지요.

오늘 4월 15일자 기사를 보니, 최근 주택담보대출의 금리가 오르는 이야기를 하면서 COFIX가 또 올랐다... 이 말이 나오는데요. 이제는 이게 무슨말인지 이해가 되시지요?

출처 : 이코노미스트

저도 공부하면서 썼었던 금리상승기와 하락기에는 고정금리가 유리할지, 변동금리가 유리할지에 대해서도 설명이 나와있네요.

반응형


매거진 출처 : 뱅크샐러드

주택담보대출의 금리, 코픽스(COFIX) 금리 | 뱅크샐러드

www.banksalad.com




▽ 저처럼 주택담보대출 알아보시는, 공부하시는 분들은 아래 포스팅도 참고하세요.

윤석열부동산공약 주택담보대출 LTV 정리

주택담보대출을 공부하면서 대출받는데 가장 기본인 LTV에 대해서도 공부를 했었는데요. 원론적인 개념을 공부해서 그런지 헷갈리기도 합니다. 쉽게 말해 LTV는 은행이 돈을 빌려주는 한도를 말

my-happiness727.tistory.com

금리상승기엔 변동금리 vs 고정금리, 주택담보대출 변동금리

오늘 금리상승기엔 '변동금리'와 '고정금리' 중 어떤것이 더 유리할까? 라는 기사를 보게되었습니다. 요즘 주택담보대출상품들을 공부하면서 정말 대출이자를 한달에 꼬박내는 것이 보통일이

my-happiness727.tistory.com

주담대란? 주택담보대출이란?

요즘 진짜 제목만 보고 헉! 하고 가슴이 철렁앉는 기사들이 있는데요. ' 주담대 금리 7% 넘어 8% 간다! ' 라거나 혹은 ' 영끌족, 실수요자 비상! ' 저는 저 두개에도 해당되지 못하고 임대차3법 개정

my-happiness727.tistory.com

대출이자계산기 원리금균등상환 원금균등상환

주택담보대출에 대해서 알아보면서, 아직 어느아파트를 살지.. 살 수나있을지 모르지만... 일단 지금 나의 상태라면 얼마나 한도가 나오고 그 한도의 이자를 매달 얼마나 내야할지에 대해서 궁

my-happiness727.tistory.com

반응형